Getiri Analizi
Kira getirisi ve amortisman süresini benzer gayrimenkullerin güncel kira ve satış verileriyle hesaplıyorum.
Çankaya · Yatırım Danışmanlığı
Çankaya'da Doğru Yatırım Fırsatlarını Değerlendirelim
Bölge verileri, kira getirisi ve değer artış potansiyeline göre bütçenize ve hedefinize uygun yatırım seçeneklerini birlikte analiz edelim.
ProjeYatırım Danışmanlığı
KonumÇankaya
Pafta04
Neler Yapıyorum?
Kararınızı Verilere Dayandırın
Bölge Potansiyeli
Ulaşım projeleri, yeni yapılaşma ve kentsel dönüşüm gibi değeri etkileyen gelişmeleri değerlendiriyorum.
Proje Değerlendirmesi
Topraktan veya projeden alımlarda firma geçmişi, teslim tarihi ve sözleşme şartlarını birlikte inceliyoruz.
Portföy Çeşitliliği
Konut, ticari gayrimenkul ve arsa seçeneklerini hedefinize ve risk tercihinize göre karşılaştırıyoruz.
Analiz
Yatırımda Baktığımız Kriterler
İyi bir yatırım yalnızca bugünkü fiyatla değil; getirisi, riski ve gerektiğinde ne kadar kolay satılabileceğiyle değerlendirilir.
01
Amortisman süresi
Gayrimenkulün kendini kira geliriyle kaç yılda geri ödeyeceği
02
Kira talebi
Bölgedeki kiracı profili ve boş kalma riski
03
Değer artış potansiyeli
Ulaşım, yeni projeler ve bölgenin gelişim yönü
04
Likidite
Gerektiğinde ne kadar kolay ve hızlı satılabileceği
05
Hukuki durum
Tapu, iskân ve imar durumunun yatırım için uygunluğu
06
Toplam maliyet
Tapu masrafları, aidat, vergi ve bakım giderleri
Paylaşılan değerlendirmeler bilgilendirme amaçlıdır ve kesin getiri taahhüdü içermez.
Yatırım Süreci
Hedeften Getiriye 4 Adım
Hedef Belirleme
Bütçe, vade ve getiri beklentinizi netleştiriyoruz.
Fırsat Taraması
Kriterlerinize uyan konut, ticari ve arsa seçeneklerini bir araya getiriyorum.
Analiz & Karşılaştırma
Getiri, risk ve maliyet tablolarıyla seçenekleri yan yana koyuyoruz.
Alım & Kiralama
Alımın ardından dilerseniz kiracı bulma ve kiralama sürecini de yönetiyorum.
İletişim Formu
Formu Doldurun, Sizi Arayalım
Satış, kiralama, alım veya yatırım talebinizi birkaç bilgiyle iletin; talebinize göre hazırlık yapıp en kısa sürede sizinle iletişime geçeyim.
- Ücretsiz ve bağlayıcı değildir
- Bilgileriniz yalnızca talebinizle ilgili iletişim için kullanılır
- Talebinize aynı gün içinde dönüş yapılır
Beklemek istemiyorsanız WhatsApp'tan yazın ya da 0537 272 63 20 numarasını arayın.
Ertuğrul Cenk ÖzerTalebinizi bizzat karşılıyorum
Sıkça Sorulanlar
Yatırım Hakkında Merak Edilenler
Cevap; bütçenize, vadenize ve kira getirisi mi değer artışı mı hedeflediğinize göre değişir. Görüşmede hedefinize uygun bölgeleri verilerle birlikte karşılaştırıyoruz.
Brüt getiri, yıllık kira gelirinin satın alma fiyatına oranıdır. Aidat, vergi ve bakım giderlerini de hesaba katarak gerçekçi bir net getiri tablosu çıkarıyoruz.
Doğru firma ve doğru sözleşmeyle avantajlı olabilir; ancak teslim riski taşır. Firmanın geçmiş projelerini, ruhsat durumunu ve sözleşme şartlarını birlikte inceliyoruz.
Evet. Alım sonrasında kiracı bulma ve kiralama sürecini de yönetebilirim; böylece yatırımınız ilk günden gelir üretmeye başlar.
Gayrimenkulünüz İçin Doğru Adımı Birlikte Atalım
Ücretsiz ve bağlayıcı olmayan ilk görüşme için hemen arayın ya da formu doldurun.